Pour r\u00e9duire nos \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, nos d\u00e9pendances au gaz import\u00e9 et nos factures de chauffage, la g\u00e9othermie est une chance. Retour sur le projet \u00e0 Fontenay-aux-Roses.<\/p>\n\n\n\n
Quel est le principe de fonctionnement ?<\/strong> Quelle est la temp\u00e9rature de l’eau ? Est-ce suffisant pour chauffer les logements ?<\/strong> Existe t’il d’autres projets de g\u00e9othermie dans la r\u00e9gion ?<\/strong> Quel sera le mix \u00e9nerg\u00e9tique du projet ?<\/strong> Ca permet de chauffer combien de logements ?<\/strong> Qui est la soci\u00e9t\u00e9 Geosud92 ?<\/strong> Combien \u00e7a co\u00fbte et comment est financ\u00e9 le projet ?<\/strong> Quel est le prix pour les logements qui y seront raccord\u00e9s ? Quelle diff\u00e9rence par rapport au gaz ?<\/strong> Quel est le bilan carbone complet ? (en tenant compte des travaux)<\/strong> Qui est \u00e9ligible au raccordement au r\u00e9seau ? Qui ne l’est pas ?<\/strong> Qui paye le changement de syst\u00e8me de chauffage d’un immeuble qui se raccorde au r\u00e9seau de chaleur ?<\/strong> Est-ce obligatoire ?<\/strong> Quelles \u00e9tudes ont \u00e9t\u00e9 faites avant les travaux de forage au Panorama ?<\/strong> Qu’est il pr\u00e9vu contre le bruit le temps du forage ? Et apr\u00e8s ?<\/strong> Que devient le stade de foot ?<\/strong> Qu’est il pr\u00e9vu pour la biodiversit\u00e9 sur le site ?<\/strong>
Il s’agit d’aller chercher de l’eau chaude naturellement pr\u00e9sente en profondeur, pour chauffer les b\u00e2timents publics et les logements. Cette eau chaude se trouve dans ce qu’on appelle le \u00ab\u00a0Dogger\u00a0\u00bb, une nappe souterraine \u00e0 1700m de profondeur en Ile-de-France.<\/p>\n\n\n\n
L’eau est \u00e0 environ 60\u00b0C. Pour chauffer lors des grands froids, un compl\u00e9ment de chauffage de l’eau est n\u00e9cessaire. Ce compl\u00e9ment repose sur des pompes \u00e0 chaleur et des chaudi\u00e8res au gaz.<\/p>\n\n\n\n
Oui, il y a 54 installations en fonctionnement en Ile-de-France. Les plus anciennes remontent aux ann\u00e9es 70 et fonctionnent toujours aujourd’hui.<\/p>\n\n\n\n
– 42% de g\u00e9othermie
– 23% de pompe \u00e0 chaleur
Soit un total 65% d’\u00e9nergie renouvelable auquel s’ajoutent :
– 24% de gaz
– 11% d’\u00e9lectricit\u00e9<\/p>\n\n\n\n
Le projet men\u00e9e par Geosud92 \u00e0 Fontenay-aux-Roses vise le chauffage de 15 000 \u00e9quivalent-logements, c’est \u00e0 dire des logements ainsi que des b\u00e2timents publics comme les gymnases, les \u00e9coles, etc. Ils s’agit de logements \u00e0 Fontenay-aux-Roses, Sceaux et Bourg-la-Reine.<\/p>\n\n\n\n
C’est une soci\u00e9t\u00e9 publique locale cr\u00e9\u00e9e sp\u00e9cialement pour se projet, donc l’actionnariat se partage comme cela :
-52% pour le Sipperec : c’est un syndicat intercommunal existant depuis 1924, visant \u00e0 offrir aux communes adh\u00e9rentes la distribution d’\u00e9lectricit\u00e9, la production d’\u00e9nergie renouvelables, l’installation de bornes de recharges de voitures \u00e9lectriques, l’installation de la fibre optique, une centrale d’achat, etc.
– 27% pour la commune de Fontenay-aux-Roses
– 17% pour le commune de Sceaux
– 4% pour la commune de Bourg-la-Reine<\/p>\n\n\n\n
L’investissement total est de 70,5M\u20ac. Il est financ\u00e9 \u00e0 61% par 2 emprunts bancaires de la Caisse d\u2019\u00c9pargne et la Caisse Des D\u00e9p\u00f4ts et \u00e0 39% par des subventions de l’Ademe (Agence de l’Environnement et de Ma\u00eetrise de l’Energie) et de la M\u00e9tropole du Grand Paris.<\/p>\n\n\n\n
Le prix de la facture d’\u00e9nergie de Geosud92 se d\u00e9compose en 2 parties :
– la consommation d’\u00e9nergie appel\u00e9e R1 : c’est une part variable en fonctionne de la consommation des futurs clients. Elle repr\u00e9sente environ 35% de la facture
– la part d’abonnement appel\u00e9e R2 : c’est une part fixe qui sert \u00e0 amortir les investissements et \u00e0 r\u00e9aliser leur entretien et leur remplacement. Elle repr\u00e9sente environ 65% de la facture.
La diff\u00e9rence par rapport au gaz d\u00e9pend de chaque immeuble raccord\u00e9, et du prix du gaz sur le march\u00e9. A titre d’exemple, un logement de 80m2 \u00e9conomise environ 10% par rapport au gaz quand celui-ci est \u00e0 un prix bas de 30\u20acHT\/MWh, qui \u00e9tait le prix avant la guerre entre la Russie et l’Ukraine. Une \u00e9tude de Geosud sur 75 b\u00e2timents raccordables montrent que l’\u00e9conomie sur la facture d’\u00e9nergie sera, pour la majeure partie d’entre eux, entre 10% et 20%.
D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les logements raccord\u00e9s au r\u00e9seau seront beaucoup moins soumis aux variations des prix du gaz, sa part \u00e9tant faible dans le prix total de la facture.<\/p>\n\n\n\n
Si les logements concern\u00e9s restent au 100% gaz comme actuellement, les \u00e9missions de CO2 sur 30 ans seront de 492 000 tonnes. Avec la g\u00e9othermie, ces \u00e9missions seront de 133 000 tonnes pour l’exploitation et de 23 000 tonnes pour les travaux soit 156 000 tonnes au total. La r\u00e9duction de CO2 sur 30 ans est donc de 336 000 tonnes, soit 11 000 tonnes par an. C’est une baisse tr\u00e8s importante.<\/p>\n\n\n\n
Pour \u00eatre raccordables, il faut un immeuble collectif \u00e0 proximit\u00e9 du r\u00e9seau avec une chaudi\u00e8re collective au gaz consommant plus de 350 MWh par an, soit environ 30 logements.
Les immeubles plus petits, \u00e9loign\u00e9s du r\u00e9seau, avec des chaudi\u00e8res individuelles au gaz ou avec des radiateurs individuels \u00e9lectriques ne sont pas raccordables. Les pavillons non plus.<\/p>\n\n\n\n
C’est la soci\u00e9t\u00e9 Geosud92 qui finance la prise en charge dans le cadre du d\u00e9ploiement du r\u00e9seau.<\/p>\n\n\n\n
Non, les copropri\u00e9t\u00e9s sont libres de se raccorder ou non, lors d’un vote en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.
Apr\u00e8s la mise en service du r\u00e9seau de chaleur, le raccordement devient obligatoire pour les copropri\u00e9t\u00e9s qui devraient faire des travaux importants sur leurs installation de chauffage dans le futur.<\/p>\n\n\n\n
Il y eu des \u00e9tudes g\u00e9otechniques, de pollution et de radiologie, d’infiltration et de perm\u00e9abilit\u00e9 des sols ainsi que des \u00e9tudes sur les risques sanitaires.
O\u00f9 aura lieu le forage ? Combien de temps durera t’il ?<\/strong>
Le forage est pr\u00e9vu sur une d\u00e9chetterie et une partie du terrain de foot synth\u00e9tique. Il durera environ 5 mois<\/p>\n\n\n\n
Les foreuses seront \u00e9lectriques, moins bruyantes que leur \u00e9quivalent \u00e0 moteur thermique. Un mur anti-bruit en paille de 6m de haut sera \u00e9galement mont\u00e9 le temps du forage. Apr\u00e8s le forage et en phase d’exploitation, le bruit est imperceptible.<\/p>\n\n\n\n
C’est le plus gros reproche \u00e0 adresser \u00e0 l’ancienne \u00e9quipe municipale de Laurent Vastel : elle n’avait pas de solution pour le club de football ! Avec la nouvelle maire Pauline Le Fur, la nouvelle \u00e9quipe municipale cherche des cr\u00e9neaux fixes d’utilisation des terrains de football des villes voisines le temps des travaux, ainsi que le financement d’un nouveau terrain de football synth\u00e9tique au milieu de l’anneau d’athl\u00e9tisme.<\/p>\n\n\n\n
15 arbres et 15 arbustes seront plant\u00e9s autour de la centrale de g\u00e9othermie. Des surfaces en herbe, gazon ou gravillons sont pr\u00e9vues pour limiter au minimum requis les surfaces de constructions et d’enrob\u00e9. La soci\u00e9t\u00e9 Geosud92 se dit pr\u00eate \u00e0 accueillir les ruches municipales sur son site. Le chemin pi\u00e9ton de balade existant, le long des coteaux du Panorama, est conserv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n